Appartement T3 Rez de jardin - Port de CASSY LANTON
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Appartement T3 Rez de jardin - Port de CASSY LANTON

Prix : 341 000 €
Dont honoraires 4,92% à la charge de l'acquéreur
Référence : 697

Venez découvrir cet appartement de type 3 en rez de jardin avec terrasse et jardinet dans une petite copropriété de 14 logements, au coeur du centre bourg de Cassy, principalement occupée par des propriétaires.


A vendre appartement T3 aux normes PMR, Rez de jardin - Port de CASSY

 

Cet appartement T3 se compose d'une entrée avec placard, 1 wc indépendant, 1 séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains.

Ce logement a été entièrement rénové au niveau des peintures cette année.

Les façades, autant bois ou enduites, seront rénovées en Septembre, montant pris en charge par les vendeurs

Réalisation de qualité aux normes BBC Effinergie, basse consommation d’énergie, encore garantie 2 ans.

L’emplacement est rare, avec une vue imprenable et privilégiée sur le port de Cassy et le bassin d’Arcachon.

Il bénéficie d’un accès direct, piétonnier et cyclable, au fameux Domaine de Certes et au GR du tour du bassin.

Idéal pour vivre à l'année ou en investissement locatif.

Copropriété de 14 lots principaux; Pas de procédure en cours

Charges: 260 €/Trimestre

Diagnostics Août 2022 : DPE classe C, GES classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 710 et 1040 € indexés au 1er janvier 2021

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires arrondi au chiffre inférieur

Prix Hors Honoraires : 325 000 €

Voir nos honoraires
Fiche technique
Prix hors honoraires :
325000€
Procédure en cours :
Non
Année de construction :
2014
Charges courantes annuelles :
1013
Taxe foncière :
868€
Superficie :
62m²
Surface séjour :
25m²
Surface chambre 1 :
12m²
Surface chambre 2 :
10m²
Copropriété :
OUI
Nombre de lots de la copropriété :
24
Contact
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