BEL APPARTEMENT T2 EN REZ DE JARDIN 65 M² - SITUÉ AU CENTRE DE TAUSSAT DANS UNE RÉSIDENCE NEUVE
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BEL APPARTEMENT T2 EN REZ DE JARDIN 65 M² - SITUÉ AU CENTRE DE TAUSSAT DANS UNE RÉSIDENCE NEUVE

Prix : 447 000 € HAI
Dont honoraires 3,95% à la charge de l'acquéreur
Référence : 770

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de plus de 65 m² situé dans une résidence sécurisée en RDC avec terrasse et jardinet.

Composé d'un beau séjour/cuisine de plus de 37 m², un WC indépendant avec espace buanderie et placard, une chambre parentale avec placards et salle d'eau avec douche italienne.

À l'origine un T3 transformé en T2, cet appartement dispose ainsi d'une très belle pièce de vie.

Vous disposerez également d'une terrasse et coin jardin avec une belle orientation sud-est. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Cette résidence située au coeur de Taussat vous permettra de bénéficier des commerces aux alentours et de l'accès aux plages.

Provisions sur charges de co-propriété de 100€ mensuel.

Co-propiété de 72 lots (pas de procédure en cours).

Diagnostics réalisés le 5/10/2023 DPE Classe B GES Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 274 € et 371 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).

Montant du bien 447 000 € FAI (3,95 % TTC du prix net vendeur) soit 430 000 € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Voir nos honoraires
Fiche technique
Prix hors honoraires :
430000€
Chauffage :
gaz
Procédure en cours :
NON
Année de construction :
2023
Superficie :
64,9m²
Surface habitable :
64,90m²
Surface séjour :
37,9m²
Nombre chambres :
1
Surface chambre 1 :
14,7m²
Nombre salles de bain/d'eau :
1
Niveaux :
0
Copropriété :
OUI
Nombre de lots de la copropriété :
72
Étage :
0
Piscine :
NON
Coût énergie min :
274
Coût énergie max :
371
Année de référence :
2021
Date de diagnostic réalisé :
5/10/2023
Contact
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