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MAISON 85 M² - 3 CHAMBRES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - PROCHE COMMERCES ET PORTS DE GUJAN-MESTRAS
MAISON 85 M² - 3 CHAMBRES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - PROCHE COMMERCES ET PORTS DE GUJAN-MESTRAS
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MAISON 85 M² - 3 CHAMBRES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - PROCHE COMMERCES ET PORTS DE GUJAN-MESTRAS

Prix : 470 000 € Honoraires charge vendeur
Référence : 1259

TAUSSAT IMMOBILIER vous présente cette maison située dans le centre-ville de Gujan-Mestras, tout est à proximité!!! Gare, ports, commerces, tout peut être fait à pied...

Dès l'entrée vous serez séduit par son vaste séjour de plus de 35 m², sa cuisine ouverte est aménagée avec goût.

Côté nuit, un dégagement avec une alcôve vous mènera à trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et wc indépendant.

Attenant à la maison, un garage de 14 m².

Depuis le séjour, vous avez accès à une terrasse bois orientée plein sud et jardinet.

Plus qu'à déposer vos bagages dans cette jolie maison qui ne demande aucun travaux.

Diagnostics (25/10/23): DPE classe D - GES classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris).

Montant du bien 470 000€ honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

Voir nos honoraires
Fiche technique
Année de construction :
2007
Taxe foncière :
1500€
Surface habitable :
85m²
Surface séjour :
35m²
Surface terrain :
293m²
Surface cuisine :
7.86m²
Nombre chambres :
3
Surface chambre 1 :
9m²
Surface chambre 2 :
10.32m²
Surface chambre 3 :
10.82m²
Nombre salles de bain/d'eau :
1
Coût énergie min :
1180
Coût énergie max :
1650
Année de référence :
2021
Date de diagnostic réalisé :
23/10/23
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