MAISON 100 m² AVEC 2 DEPENDANCES ET PISCINE - TAUSSAT-LES-BAINS

Située à deux pas du bassin et à proximité des commerces, jolie maison très bien entretenue de 100 m² avec deux dépendances de 40 m² et 28 m² et un garage.

Dès votre arrivée vous serez charmés par son jardin paysagé, et par sa piscine de 8m x 4m avec son pool-house composé d'une cuisine équipée s'ouvrant entièrement sur l'extérieur et également d'une belle chambre de plus de 16 m² avec sa salle d'eau.

La maison principale est composée d'une pièce de vie très lumineuse de part son orientation sud-ouest, celle ci communique avec une cuisine semi ouverte, vous avez un accès direct à la buanderie donnant par une porte sur l'extérieur. Côté nuit, trois chambres  sont à votre disposition, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque.Toute la maison possède de nombreux rangements.

Pour finir, une cabane en bois en fond de parcelle dotée d'un salon avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre complète ce bien. Vos convives pourront également profiter d'une terrasse privative.

À visiter sans tarder, pour cette villa très bien située et qui peut être à la fois maison familliale ou pour un rendement locatif.

Diagnostics réalisés le 23/08/2023 : DPE classe C , GES classe A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880 et 1240 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 899 000 € FAI ( 2,6%TTC du prix net vendeur) soit 876 000 € net vendeur