Maison de ville de 70 m² Lanton Taussat

Maison de ville à Taussat et proche du Bassin d'Arcachon

A vendre maison de ville en R+1 de type 3 jumelée par le garage à TAUSSAT .

Au rez-de-chaussée une entrée ouvre sur le séjour de 25 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée (électroménager neuf), 1 wc, et un accès intérieur au garage.

Le 1er étage se compose d'un dégagement, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.

Garage et place de parking extérieure.

Un jardin avec terrasse et barbecue permet de profiter de l'extérieur .

Maison sous alarme, à deux pas de la piste cyclable et proche du centre de Taussat.

Diagnostics du 02/03/2023: DPE classe D /GES classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1020 et 1420 € indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

Montant du bien 341 250 EUR FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 325 000 EUR net vendeur.