MAISON 2CHAMBRES ET BUREAU - CASSY

TAUSSAT IMMOBILIER vous ppropose à la vente cette maison de 90 m2 de plain-pied aux normes PMR, sur une parcelle de 289 m2, située non loin de la piste cyclable et à 2mn du centre de CASSY.

Elle comprend :

- 1 entrée avec placard

- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant par des baies vitrées sur une terrasse en bois avec store banne exposée Sud

- 1 cellier buanderie avec accès à l'extérieur

- 1 grand dégagement/bureau

- 2 chambres dont une avec placard

- 1 salle d'eau/wc.

La maison se complète par :

- un car-port

- une seconde terrasse en bois à l'arrière de la maison

- un trottoir faisant le tour de la maison

Pour votre confort chauffage par pompe à chaleur.

Maison en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Diagnostics réalisés le02/04/2026 : DPE Classe A /GES Classe A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 450 € et 650 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix de vente : 401 940 (5%TTC du prix net vendeur) soit 382 800 € net vendeur.

Passage avec voisin arrière en copropriété.

Maison en excellent état.