VILLAS CLASSEES 4 ETOILES - AUDENGE

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble de trois villas de 7à m2 environ chacune, en construction bois pour de l'habitation principale ou du rendement locatif.

La 1ère possède un roof-top, la seconde un terrasse privative et la dernière un jardin.

Chacune se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau /wc et 2 chambres à l'étage.

Place de parking privative pour chaque maison.

Les maisons sont vendues meublées.

Classement 4 étoiles en meublé de tourisme avec abattement de 50 % sur les revenus.

Diagnostics réalisés le 12/11/2025 : DPE classe C/GES Classe A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 1090 € et 1520 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix de vente : 1 230 000 € FAI (2,5 %TTC du prix net vendeur) soit 1 200 000 € net vendeur.